パークホームズ横浜本郷台リバーサイドヴィラTHEEAST

  • 神奈川県横浜市栄区小菅ケ谷一丁目

  • 京浜東北線 / 本郷台駅 徒歩3分

  • 2021年築 / 15階建 / 224戸 / RC造

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価格偏差値

56.6
割安

推定相場価格より4.9%割安

販価
7,300万円
101.8万円/㎡
相場
7,673万円
107.0万円/㎡
5,981
7,109
8,236
9,364
AI査定結果
推定相場価格
7,673万円
107.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
7,109万円〜8,236万円
99.2万円/㎡〜114.9万円/㎡
推定賃料
17.9万円
0.25万円/㎡
推定利回り
2.9%
　
最終更新日: 2026年3月16日
パークホームズ横浜本郷台リバーサイドヴィラTHEEAST
7,300万円（101.8万円/㎡）/ 4階 / 71.69㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴12件の平均平米単価は89.87万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（101.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.3%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/03/087,300万円101.8万円4階 71.69㎡ 3LDK東
2026/03/076,580万円99.0万円1階 66.49㎡ 3LDK+S南
2026/02/066,830万円102.9万円5階 66.4㎡ 3LDK南
2025/11/198,680万円96.4万円13階 90㎡ 4LDK南
2025/07/156,180万円93.1万円9階 66.4㎡ 3LDK南
2025/07/028,680万円96.4万円11階 90㎡ 3LDK南
2025/03/167,280万円82.1万円6階 88.7㎡ 4LDK南
2024/12/256,080万円84.7万円6階 71.79㎡ 3LDK南
2024/02/155,450万円76.0万円4階 71.69㎡ 3LDK東
2024/01/045,250万円79.1万円15階 66.4㎡ 3LDK南
2023/12/175,480万円82.5万円15階 66.4㎡ 3LDK南
2023/09/256,050万円84.5万円11階 71.62㎡ 3LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は118.89万円です。
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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/03/08
パークホームズ横浜本郷台リバーサイドヴィラTHEEAST
横浜市栄区小菅ケ谷一丁目
本郷台駅3分 7,300万円101.8万円71.69㎡3LDK4階 / 15階建 東2021年224戸RC
2025/11/10ブランズタワー大船
横浜市栄区笠間二丁目
大船駅3分 6,590万円118.9万円55.43㎡2LDK6階 / 21階建 -2021年253戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で4.3%下落、横浜市栄区では53.9%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（101.8万円）は横浜市栄区の平均と比較して1.5%割高です。
2015〜2025年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
101.9万円/㎡
前年比-4.3%
横浜市栄区
100.3万円/㎡
前年比+53.9%
神奈川県
横浜市栄区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名パークホームズ横浜本郷台リバーサイドヴィラTHEEAST
所在地神奈川県横浜市栄区小菅ケ谷一丁目
交通京浜東北線本郷台駅徒歩3分
築年月2021年
階数15階建
総戸数224戸
建物構造RC
土地権利所有権

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